طباعة الصفحة

دار الاستثمار / مجموعة الدار / القطاع العقاري

شركة أوكيانا العقارية (أوكيانا)
أسست شركة أوكيانا العقارية في عام 2002 تحت مسمى
"دمنة الخليج" برأسمال قدره مليون دينارا كويتيا و في عام 2005، قامت شركة دار الاستثمار (الدار) و حليفها الاستراتيجي، مجموعة إيفاد، بزيادة رأسمال الشركة إلى 250 مليون دينارا كويتيا في وقت قياسي عبر واحدة من أكبر الاكتتابات الخاصة التي شهدتها أسواق الكويت و المنطقة، حيث تم تغيير اسم الشركة إلى شركة أوكيانا العقارية. و تعد أوكيانا إحدى شركات الدار الزميلة و تقوم بتطوير 19 جزيرة من صنع الإنسان تشكل جزء كل من القارة الاسترالية و نيوزلاندا من مشروع جزر العالم في مياه دبي. و قامت شركة برومان لإدارة المشاريع بإدارة المرحلة الأولى من مشروع أوكيانا كما تم ردم المساحة التي سيقام عليها المشروع بالكامل.

شركة خباري القابضة (خباري)
أسست الدار شركة الدار الأولى القابضة في عام 2000، و في عام 2004 تم تغيير اسم و الكيان القانوني للشركة لتصبح شركة خباري القابضة بزيادة لرأس المال من 10 مليون دينارا كويتيا إلى 50 مليون دينارا كويتيا في اكتتاب خاص تم تغطيته بالكامل. و في العام نفسه، قامت خباري التي تعد من شركات الدار الزميلة بتأسيس شركة درة الدار العقارية و التي تقوم بتنفيذ مشروع خباري- مدينة المستقبل على مساحة تبلغ حوالي 240,000 مترا مربعا تعتبر واحدة من أكبر الأراضي المملوكة للقطاع الخاص في دولة الكويت. و يهدف مشروع خباري لبناء مدينة عصرية متكاملة في منطقة الفحاحيل جنوب الكويت حيث تم إنهاء خدمات تصميم المشروع من قبل شركة برومان لإدارة المشاريع.

شركة منازل القابضة (منازل)
تعود جذور شركة منازل القابضة، إحدى شركات الدار الزميلة، إلى شركة الكويت و إيطاليا للمقاولات العامة و التي أسست في عام 1983. ففي عام 2005، تحولت الشركة إلى شركة منازل القابضة بزيادة لرأس المال من 20 مليون دينارا كويتيا إلى 65 مليون دينارا كويتيا، حيث تم إدارة الإصدار من قبل أدام، إحدى شركات الدار التابعة. و قامت منازل برعاية مشروع منازل السكني و الذي كان ثمرة لشراكة إستراتيجية بين كل من الدار و شركة صواف العقارية و مكتب نجيب الحميضي للاستشارات الهندسية، بدعم من القطاع الحكومي ممثلا بالمؤسسة العامة للرعاية السكنية في دولة الكويت.

شركة الدار الوطنية للعقارات (أدنك)
قامت الدار في عام 2004 بإعادة هيكلة شركة الدار الأولى العقارية و التي أسست في عام 2000 برأسمال قدره 1 مليون دينارا كويتيا. و قامت الدار بزيادة رأسمال الشركة إلى 35 مليون دينارا كويتيا و بتحويلها إلى شركة الدار الوطنية للعقارات (أدنك). و تقوم الشركة، و هي إحدى شركات الدار الزميلة، بتطوير مشروع "برج العاصمة" المكون من 50 طابقا في قلب العاصمة الكويتية على مساحة تقدر بنحو 6,393 مترا مربعا في منطقة الشرق. و يشتمل المشروع على مكاتب لإدارة الأعمال و مجمع تجاري ضخم و فندق فخم، حيث من المنتظر أن يكون البرج معلما من معالم الكويت الحديثة.

بارك لين بروبرتيز المحدودة
استحوذت شركة بارك لين العقارية، وهي شركة تعود ملكيتها إلى شركة دار الاستثمار وشركة أديم للاستثمار على شركة شقق غروفنر هاوس المحدودة، المالكة لشقق غروفنر الفندقية في منطقة بارك لين في قلب العاصمة البريطانية لندن في أكتوبر العام 2006 لتتوج بذلك استثماراتها بواحدة من أكثر الاستثمارات نجاحا في أكثر المناطق حيوية في العالم.
تهدف شركة بارك لين بروبرتيز ليميتد الى تحويل شقق غروفنر هاوس التي تتميز بموقعها الاستراتيجي المميز بالقرب من فندق غروفنر هاوس وإطلالتها على حديقة هايد بارك الخلابة، إلى شقق فندقية فخمة تمنح نزلائها من النخبة إقامة مريحة في مبنى فاخر تم تجديده ليحافظ على ارثه التاريخي كواحد من الصروح المعمارية البارزة في لندن.
إن صفقة الاستحواذ على شقق غروفنر هاوس تنسجم مع توجهات دار الاستثمار وسعيها الدؤوب إلى تحقيق نقلة نوعية في استثماراتها، فالدار ماضية قدماً بالطريق الذي يفتح أمامها المزيد من الأسواق، لاسيما بعد النمو الذي حققته بحيث لم يعد بمقدار المؤسسات المالية في الكويت أن تستوعبها،الأمر الذي بات من الحكمة معه أن نسعى بقوة لأن تنشر دار الاستثمار استثماراتها على رقعة اكبر خارج المحلية والإقليمية إلى العالمية.
وقد تمت عملية تمويل الصفقة وفق آليات شرعية ومقبولة وذلك من منطلق حرص دار الاستثمار على أن تتماشى كل استثماراتها مع أحكام الشريعة.
وقد قامت شركة أديم للاستثمار بصفتها القائد للمشروع ومستثمر رئيسي بإجراء العديد من البحوث والدراسات التي استغرقت ما يقارب العام بالتعاون مع أفضل المستشارين والخبراء في هذا المجال قبل المضي في عملية الاستحواذ.